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Maison unifamiliale

46 Cité des Dérodés, 6540

239.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 144 m2
Autres Caractéristiques
Garage

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique maison 3 façades de type plain-pied idéalement située, au calme dans une voie sans issue, avec un environnement très agréable et surtout à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Maison très recherchée car de plain-pied et comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec feu-ouvert, cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat, salle-de-bains équipée, WC indépendant, 3 chambres, petit espace rangement et véranda à rafraichir mais ayant le mérite d’exister. Également un grenier de rangement au 1er étage toujours apprécié par la clientèle ainsi qu’un vide ventilé au sous-sol. Le tout à rafraichir et sur un très beau terrain de plus de 10 ares arboré et sans aucun vis-à-vis, avec accès latéral, parking, garage et terrasse… un vrai petit coin de paradis ! Infos utiles : Bonne toiture en éternit isolée au niveau du plancher, châssis double-vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville, chaudière Viessmann, électricité à revoir en partie, compteur ordinaire, différentes entrées, … Opportunité à ne pas manquer type de bien assez rare et demande très importante ! Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 façades de type plain-pied érigée sur un très beau terrain de plus de 10 ares arboré et sans aucun vis-à-vis, avec accès latéral, parking, garage et terrasse + 3 chambres

Façade :  3 façades en crépis dans les tons clairs – Pignon protégé par un bardage en éternit (en partie)

Toiture : Bonne toiture en éternit – Isolation au niveau du plancher

Châssis : Châssis double-vitrage en bois

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière murale de marque Viessmann, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Feu ouvert dans le séjour pouvant apporter une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, l’installation sera à revoir en partie – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée séparée du séjour par un passe plat, celle-ci comprend : frigo, four, lave-vaisselle, double évier, hotte, taque vitro, friteuse + meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant bain en coin + meubles double lavabo – WC indépendant

Revêtements de sol : Béton + recouvrement (en partie à revoir dans certaines pièces)  

Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout (sols, murs, …)

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et habitable de suite car possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel (plain-pied), facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir, en effet, la maison comprend 3 chambres

SUPERFICIE :  +/- 10 ares 96 centiares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  632 euros

PEB :  classe F- CU 20220924007741 – 68192 /kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 46 Cité des Dérodés
Région :
Code Postal : 6540
Pays : Belgique
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