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Appartement

161 Rue d'Enhaive, 5100

165.000 €  

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Description

1 chambre(s) | salle(s) de bain  | 46.87 m2
Autres Caractéristiques
Cave

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Investisseurs, jeune couple à la recherche d’un bien idéalement située et en parfait état ou pourquoi pas personne plus âgée souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir : peu importe votre profil, vous serez séduit ! Il s’agit d’un appartement de +/- 47 m2 remis à neuf il y a peu, en parfait état, lumineux, agréable à vivre et situé au rez d’un immeuble comprenant seulement 6 logements, en plein centre de Jambes avec toutes les commodités à portée de main (possibilité de se passer aisément d’un véhicule). Voici quelques lignes sur sa composition: agréable séjour avec cuisine équipée intégrée, salle-de-bains équipée d’un bain faisant également office de douche, une chambre, un WC indépendant et une cave toujours appréciée par la clientèle. Infos utiles : châssis double-vitrage en PVC très récents, chauffage central au gaz de ville, chaudière et compteur individuels, électricité conforme, appartement entièrement carrelé, parlophone et absence d’ascenseur ce qui réduit fortement les frais liés à la copropriété. Type de bien assez rare et demande très importante ! De plus, bien libre de suite, atout supplémentaire à ne pas négliger. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre entière disposition pour vous le faire visiter à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement 1 chambre + 1 cave entièrement remis à neuf il y a peu situé au rez d’un immeuble comprenant seulement 6 logements

Façade : Jolie façade de caractère en briques et en pierres bleues – Immeuble de coin

Toiture : Bonne toiture en ardoises

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC assez récents et en très bon état

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Bulex assurant également la production de l’eau chaude – Compteur individuel

Installation électrique : L’installation à été réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : frigo, taque électrique, hotte, évier, emplacement prévu pour lave-vaisselle ou machine-à-laver + différents meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : bain faisant également office de douche et meuble lavabo – WC indépendant

Revêtements de sol : Carrelage dans les tons clairs pour l’entièreté du logement  

Autres : Raccordement à l’égout – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu : Rénovation complète il y a moins de 10 ans – Très récemment : peintures + entretien régulier

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Construction en excellent état

∞ Logement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

Dotée d’éléments de caractère : jolie façade

∞ Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  +/- 47 m2

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  740 €

PEB :  classe C- CU 20220327001992 – 12.456/kWh.an

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Adresse : 161 Rue d'Enhaive
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Code Postal : 5100
Pays : Belgique
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