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Maison unifamiliale

3 Rue Vigneron, 5060

115.000 €  

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 94.72 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Située dans le centre du village, maison à rafraichir (mais possibilité de réaliser les travaux progressivement) avec jardin, terrasse, accès latéral et possibilité de parking à proximité. Il s’agit d’une construction 3 façades comprenant : cuisine à rafraichir avec coin repas, salon cosy avec cheminée fonctionnelle et salle-de-bains assez spacieuse mais à rafraichir également. À l’étage : 2 chambres dont 1 plus grande et un grenier dont on peut encore tirer profit. Également un sous-sol toujours utile. Idéale pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Infos utiles : Toiture et châssis relativement en bon état, cheminée fonctionnelle, électricité à revoir, compteur à budget, différentes entrées, fosse septique, … De plus, bien libre de suite et assez rare sur le marché immobilier (petit prix). A saisir ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison à rafraichir (mais possibilité de réaliser les travaux progressivement) avec jardin, terrasse, accès latéral et possibilité de parking à proximité

Façade :  3 façades en crépis dans les tons clairs

Toiture : Bonne toiture en tuiles, à contrôler mais en bon état général – Absence d’isolation

Châssis : châssis double-vitrage en bois à contrôler également

Chauffage : Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Compteur à budget

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas et comprenant : évier, taque au gaz, hotte et meubles (nous restons prudents quant au bon fonctionnement des électro-ménagers)

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez comprenant : bain, lavabo, WC et boiler électrique (nous restons également prudents quant à leurs bon fonctionnement)

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Fosse septique – Différentes entrées

Travaux à réaliser : Maison à rénover entièrement (hors toiture et châssis qu’il est possible de conserver)

ATOUTS :

∞ Maison à rénover, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  1 are 79

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  317€

PEB :  classe G- CU 20220921010707- 66.722/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 3 Rue Vigneron
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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