Unités disponibles
Description
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Promotion immobilière comprenant 10 appartements (6 sont déjà vendus) dont la superficie varie entre 84 et 110 m2 et se composant tous de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour (espace ouvert très convivial) avec cuisine équipée intégrée + coin repas, sdb équipée, 2 chambres indépendantes et une buanderie + rangement. Infos utiles : excellente toiture avec isolation, façade en briques, ascenseur, réception électrique avec compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville + chaudières indépendantes et chauffage par le sol, appartements entièrement carrelés. Aussi, les appartements disposent également d’une terrasse assez spacieuse, d’un parking au sous-sol et pour certains d’un jardin compris dans le prix de vente. Opportunité à ne pas manquer!
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CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Immeuble comprenant 10 appartements au total dont 3 sont encore disponibles (rez et 2ème étage au centre et 1er droit)
∞ Façade : 4 façades en briques dans les tons bruns – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues – Isolation en polyuréthane
∞ Toiture : Toiture en ardoises artificielles noires – Charpente traditionnelle – Isolation de 24 cm + pare-vapeur – Descentes et gouttières en zinc
∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Porte principale de l’immeuble avec gâche électrique
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudières individuelles à condensation avec échangeur + compteurs indépendants – Chauffage par le sol – Ventilation de type VMC
∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera au plus tard pour le jour de l’acte – Compteur individuels
∞ Revêtements de sol : Béton avec isolation + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Ascenseur – Parlophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction neuve
∞ Appartements fonctionnels, lumineux et bien agencés
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, client désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : 83,40 m2 net
DISPONIBILITE : Fin janvier 2023
R.C : à déterminer car il s’agit d’une nouvelle construction
PRIX: Prix hors TVA et auxquels il faut ajouter des frais de raccordement (3.000€ HTVA) ainsi que les frais d’acte de base (montant en attente)
Localisation
