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Maison unifamiliale

122 Place Wilson, 6200

129.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 191 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité prix ! Maison spacieuse et située à proximité de toutes les commodités (et donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule) avec parking à l’avant pour minimum 2 véhicules, jardin de ville très rassurant, terrasse et remise toujours appréciée par la clientèle. De plus, maison avec un revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement. Composition : agréable séjour (espace ouvert très convivial) et dans son prolongement bureau ou salle de jeux, cuisine avec coin repas et salle-de-bains à rafraîchir mais tout à fait fonctionnelle. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles avec sous-toiture, châssis double-vitrage en PVC, volets en partie, chauffage central au gaz de ville, électricité commencée mais à terminer, compteur ordinaire et possibilité de citerne d’eau de pluie si vous le désirez. Travaux à prévoir : rafraichir le tout, cuisine et plateforme de l’annexe. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire mais également et surtout pour programmer une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 chambres avec parking à l’avant pour minimum 2 véhicules, jardin de ville, terrasse, remise, caves + grenier aménageable

Façade :  2 façades dans les tons clairs

Toiture : Toiture en tuiles terre-cuite en bon état général – Bonne charpente et sous-toiture assez épaisse – Plateforme de l’annexe à revoir

Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets en partie

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de +/- 15 ans assurant également la production de l’eau chaude – Possibilité également de cheminées fonctionnelles si vous le désirez

Installation électrique : L’installation est à revoir en partie – Compteur de type ordinaire – Nouvelle boite à fusibles

Equipement de la cuisine : Cuisine dans le prolongement du séjour avec coin repas + accès au jardin, celle-ci comprend : four, évier, hotte, vitro et quelques meubles (les électros sont récents mais les meubles seront à remplacer prochainement)

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez de chaussée entièrement carrelée et fonctionnelle même si à rafraichir et comprenant : bain, lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, celle-ci n’est plus utilisée actuellement – Volets en partie

Travaux réalisés il y a peu : L’installation électrique en partie – Certains électros au niveau de la cuisine  

Travaux à réaliser : Installation électrique à terminer – Plateforme de l’annexe à revoir – Cuisine à rafraichir + rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle vu la configuration du bien ou famille, jeune couple souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 20220827003465 – 52.249 /kWh.an

 

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351 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 122 Place Wilson
Région :
Code Postal : 6200
Pays : Belgique
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