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Maison unifamiliale

3 Rue de la Citadelle, 5070

55.000 €

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 56 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, maison à rénover en totalité proposée à la vente pour un bon rapport qualité prix, idéale pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier bien et le rénover en réalisant les travaux progressivement ou pourquoi pas également pour un investisseur souhaitant rénover le bien et le mettre en vente ou en location par la suite. Bien libre immédiatement, atout supplémentaire à ne pas négliger, et comprenant : cuisine assez spacieuse avec coin repas, salon et salle-de-bains à rénover. À l’étage : 2 chambres et un grenier. Également une cave dont on peut encore réellement tirer profit. Maison située entre Charleroi et Namur, à + ou – 2 km du centre commercial « Shop In Stock » en plein expansion. Quelques informations utiles : 2 façades en briques et en pierres (possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant), cheminées fonctionnelles, possibilité donc d’opter pour un poêle à pellets par exemple. Bref les idées ne manquent pas ! Qu’attendez-vous ? Prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison à rénover en totalité comprenant 2 chambres, grenier et jardin

Façade :  2 façades en briques et en pierres, possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant

Toiture : Toiture à revoir

Châssis : Châssis simple-vitrage en bois à remplacer

Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Maison facile à chauffer

Installation électrique : L’installation est à revoir entièrement – Boiler électrique (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement)

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au rez de chaussée, celle-ci est à rénover

Revêtements de sol : Carrelage pour le rez-de-chaussée et plancher à l’étage (à remplacer)

ATOUTS :

∞ Maison à rénover entièrement

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 54

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  188€

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 3 Rue de la Citadelle
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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