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Maison unifamiliale

88 Chaussée de Charleroi, 5190

275.000 €

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Description

3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain  | 195 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Jolie maison coup de cœur 4 façades offrant beaucoup de charme et de caractère, érigée sur un terrain de +/- 10 ares avec jolie devanture, accès latéraux, parking, carport, terrasse et jardin correspondant tout à fait à la demande actuelle, ni trop grand ni trop petit. Maison de style art-déco construite avec des matériaux de qualité et très agréable à vivre car hyper lumineuse. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec un très bel escalier, salle-à-manger, salon très cosy avec K7, spacieuse cuisine équipée avec coin repas + accès au jardin et bureau. À l’étage : hall de nuit, 3 très grandes chambres dont une qu’il est possible de scinder, une salle-de-bains équipée et un grenier dont on peut encore tirer profit. Également de bonnes caves saines au sous-sol (chaufferie, buanderie, rangement,…) Infos utiles : très bonne toiture en ardoises récente, nouvelles corniches, châssis double-vitrage en PVC ou en bois, volets en partie, moustiquaires, chauffage central au mazout, nouveau boiler, chaudière entretenue régulièrement, insert au bois, possibilité de citerne d’eau de pluie et également d’alarme. Coup de foudre assuré ! Qu’attendez-vous pour prendre rendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Jolie maison 4 façades de style art-déco érigée sur un terrain de +/- 10 ares avec jolie devanture, accès latéraux, parking, carport, terrasse et jardin + 3 chambres (possibilité 4)

Façade :  4 façades assez jolies offrant beaucoup de caractère

Toiture : Bonne toiture en ardoises assez récente – Nouvelles corniches

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC ou en bois – Volets en partie – Moustiquaires – Nouvelle porte d’entrée et nouveaux vélux pour le grenier

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière entretenue régulièrement – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse – Nouveau boiler électrique

Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur  

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très lumineuse avec coin repas et accès + vue sur les extérieurs, celle-ci comprend : frigo, four, taque électrique, hotte, évier et meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : bain faisant également office de de douche, meuble lavabo et nouveau WC – Seconde salle-de-bains située au sous-sol et comprenant :  bain, meuble lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, parquet pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets

Travaux réalisés il y a peu : Terrasse – Carport – Entretien régulier aussi bien concernant l’intérieur que les extérieurs – Certains châssis – Porte d’entrée – Boiler – Peintures – Sols

Travaux à réaliser : Installation électrique éventuellement à remettre en conformité – Rafraichir la véranda + Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et en partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, matériaux de qualité, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 9 ares 20 ca

DISPONIBILITE : A l’acte

R.C :

PEB :  classe D – CU 20220811011591 – 78 284 /kWh.an

 

A+

A

B

C

339 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

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Localisation

Adresse : 88 Chaussée de Charleroi
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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