Description
Bon rapport qualité prix ! Spacieuse maison à rafraichir mais néanmoins habitable de suite, située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et offrant de belles possibilités. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir avec passage latéral carrossable, petit garage, dépendances et très beau jardin correspondant tout à fait à la demande actuelle. Voici quelques lignes sur son agencement : Au rez hall d’entrée avec escalier, agréable séjour, cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins et salle-de-bains fonctionnelle même si à rafraichir. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres offrant chacune une belle superficie ainsi qu’un très beau et grand grenier aménageable accessible par un escalier. Au sous-sol : une bonne cave compartimentée, saine, ventilée et offrant une hauteur correcte. Infos utiles : bonne toiture en tuiles aussi bien pour le bâtiment principal que pour l’annexe, bonne charpente, sous-toiture, bardage en éternit pour le pignon, corniches en PVC, châssis double-vitrage en PVC, volets, chauffage central au gaz, électricité à revoir, citerne d’eau de pluie (possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies), différentes entrées, … De plus, revenu cadastral permettant la réduction des droits d’enregistrement ! Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison à rafraîchir offrant 3 chambres, passage latéral carrossable, petit garage, dépendances et beau jardin
∞ Façade : 3 façades en briques – Bardage en éternit pour le pignon
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Bonne charpente – Sous-toiture noire assurant une certaine isolation – Corniches en PVC – Tuiles terre cuite en bon état général également pour l’annexe
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)
∞ Installation électrique : L’installation électrique sera réceptionnée prochainement, celle-ci sera à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine située à la suite du séjour, avec coin repas et accès vers les extérieurs. Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant: bain, lavabo et WC
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + vinyle pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique – Cuisine à équiper – Salle-de-bain à rafraichir – Rafraîchir le tout
ATOUTS :
∞ Maison à rafraichir mais néanmoins habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : +/- 3 ares
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : inférieur à 745 €
PEB : classe G – CU 20220607011224- 69730 /kWh.an
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Localisation
