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Maison unifamiliale

8 Avenue des Acacias, 5190

225.000 €

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Description

5 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 136 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Spacieuse maison très bien entretenue par ses propriétaires, 3 façades avec jolie devanture, parking protégé par un portail motorisé pour minimum 2 véhicules, terrasse, agréable jardin et différentes dépendances toujours appréciées par la clientèle. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir et comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine, très belle et grande véranda et WC indépendant. À l’étage : hall de nuit et, réparties sur différents niveaux, 5 chambres (ou 4 chambres + 1 bureau selon vos envies et vos besoins) + une salle-de-bains équipée. Également de très bonnes caves au sous-sol toujours utiles, saines et dont on peut réellement tirer profit. Infos utiles : Très bonne toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann + 2 poêles à pellets faisant partie de la vente, différentes entrées, possibilité d’extension, compteur bi-horaire, béton + carrelage à chaque niveau, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore… Vous l’aurez compris, un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison avec jolie devanture, parking protégé par un portail motorisé pour minimum 2 véhicules, terrasse, agréable jardin et différentes dépendances + 5 chambres

Façade : 3 façades en briques

Toiture : Bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente avec isolation

Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Portail motorisé

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann ayant toujours été entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – 2 poêles à pellets faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique

Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, cuisinière au gaz, four électrique, frigo, évier + meubles

Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, celle-ci comprend : bain et meuble lavabo – WC indépendant au rez de chaussée

Revêtements de sol : Béton + carrelage pour la totalité de l’habitation

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies

Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier

Travaux à réaliser : L’installation électrique à remettre en conformité si nécessaire – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et habitable de suite

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 4 ares

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 20220806001961 – 59.495 /kWh.an

 

A+

A

B

C

D

395 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

E

F

G

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Localisation

Adresse : 8 Avenue des Acacias
Code Postal : 5190
Pays : Belgique
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