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Maison unifamiliale

210 Rue des Glaces Nationales, 5060

125.000 €

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 120 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Maison située à quelques pas du centre d’Auvelais (donc possibilité de se passer aisément d’un véhicule) avec jardin, terrasse, dépendances et accès latéral. Habitation à rafraichir mais habitable et libre de suite. Composition : salon, salle-à-manger, annexe prévue pour la cuisine et la salle-de-bains et buanderie. À l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres offrant chacune une belle superficie et un grenier aménageable (possibilité d’une 3ème chambre si vous le désirez). Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : façade en briques, bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal et les annexes, châssis double-vitrage en PVC, électricité à revoir, cheminée fonctionnelles, différentes entrées, raccordement aux égouts, … Qu’attendez-vous ? Pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer vous avez la chance de devenir propriétaire de votre maison ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison à rafraîchir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, terrasse, jardin très agréable et différentes dépendances + 2 chambres et grenier aménageable

Façade :  3 façades en briques (possibilité de la sabler et de la rejointoyer pour obtenir un beau résultat)

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite aussi bien pour le bâtiment principal que pour les annexes, celle-ci semble récente – Bonne charpente – Sous toiture

Châssis : châssis double-vitrage en PVC en majorité

Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, l’installation sera à revoir en grande partie – Compteur ordinaire ou à budget

Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à équiper selon vos envies et vos besoins

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout

Travaux à réaliser : Maison à rafraichir entièrement – Cuisine et salle-de-bains à équiper – Électricité à revoir – Chauffage central éventuellement à installer – Isolation à revoir

ATOUTS :

∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 3 ares

DISPONIBILITE : A l'acte

R.C :  319€

PEB :  classe F – CU 20220804009682 – 68.441 /kWh.an

 

A+

A

B

C

D

E

462 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

G

H

Localisation

Adresse : 210 Rue des Glaces Nationales
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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