Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder! Sympathique parcelle de terrain à bâtir nichée dans un endroit privilégié, en effet, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, à +/- 1km du village de Villers-Le-Gambon et à +/- 7km de Philippeville. Terrain arboré avec accès sur 2 rues, légèrement en pente vers le bas et offrant une très jolie vue ainsi que des dimensions intéressantes correspondantes tout à fait à la demande actuelle: Superficie de +/- 11 ares 34 ca, façade avant de +/- 23,96 mètres, façade arrière de +/- 24,61 mètres, profondeur droite de +/- 47,05 mètres et profondeur gauche de +/- 59,60 mètres. De plus, le terrain vient de faire l’objet d’une division et d’être mesuré (il sera borné au plus tard le jour de l’acte), avantage considérable à ne pas négliger. Autant d’atouts qui vous laisseront sous le charme nous en sommes convaincus, coup de coeur assuré! Nous sommes à votre disposition pour toute remise de documents utiles. Informations indicatives et non contractuelles
DESCRIPTIF & CARACTERISTIQUES :
Ville de Philippeville, 8ème division, terrain à bâtir cadastré ou l'ayant été section A partie n° 326c2
SUPERFICIE : +/- 11 ares 34 ca
– Façade avant : +/- 23,96 m
– Façade arrière : +/- 24,61 m
– Profondeur droite : +/- 47,05 m
– Profondeur gauche : +/- 59,60 m
– Relief : légèrement en pente vers le bas
– Orientation : jardin au nord-est
– Terrain arboré avec une très belle vue
– Accès sur 2 rues (Tienne Wérichet pour la façade avant et Passage des Bécasses pour la façade arrière)
– Équipements : Électricité uniquement – Pas de raccordement aux égouts (zone d’épuration individuelle): Les eaux usées doivent être épurées par un système d'épuration individuel agréé dont le trop plein doit être rejeté par dispersion dans le terrain
Terrain mesuré il y a peu et qui sera borné pour le jour de l'acte au plus tard, atout supplémentaire à ne pas négliger.
DISPONIBILITE : Libre à l’acte
R.C : pour un terrain toujours 12,5 % de droits d'enregistrement
FRAIS : Division en cours, un montant global de 1.600€ HTVA soit 533.33€ HTVA correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreur.
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Localisation
