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Maison unifamiliale

60 Rue de Falisolle, 5060

199.900 €

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Description

4 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 150 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Sympathique habitation à 2 pas du centre d’Auvelais située au calme (rue à sens unique) et à la fois proche de toutes les commodités, en effet, possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Maison avec terrasse, jardin et différentes dépendances le tout érigé sur un terrain de +/- 2 ares. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou un jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, agréable séjour offrant beaucoup d’espace, cuisine semi-équipée avec coin repas et accès au jardin et différentes dépendances qu’il est possible d’aménager selon vos envies et vos besoins (buanderie, bureau,…). A l’étage sur différents niveaux : hall de nuit, salle de bain équipée, 4 chambres offrant chacune une belle superficie + un grenier. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : bonne toiture en tuiles (pour le bâtiment principal) avec isolation en laine de verre, plateformes à revoir (pour les annexes), bonne charpente, corniches en PVC, DV en bois ou en PVC, chauffage central au gaz, alarme, citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore,…Qu’attendez-vous ? (Informations indicatives et non contractuelles).




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Sympathique maison 4 chambres avec terrasse, jardin et différentes dépendances

Façade : 2 façades en briques possibilité d’obtenir un bon résultat en la sablant  

Toiture : Bonne toiture en tuiles (pour le bâtiment principal) isolée avec de la laine de verre – Plateforme à revoir (pour les annexes) – Bonne charpente – Corniches en PVC

Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance

Installation électrique : Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas séparée su séjour par un passe-plat, donc très convivial, celle-ci comprend : évier, taque vitro, hotte, four + meubles

Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle-de-bains carrelée comprenant : douche, meuble lavabo, WC et baignoire

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + quick-step pour le 1er et 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie + groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme Verisure +/- 3 ans

Travaux réalises il y a peu : Décorations, aménagement du 2ème étage, velux, chaudière et alarme    

Travaux à réaliser : Finitions et plateforme

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 30 centiares

DISPONIBILITE : A l'acte

R.C : Inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 201304118015831 – 52066 /kWh.an

 

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409 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 60 Rue de Falisolle
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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