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Maison unifamiliale

103 Rue de la Chapelle, 6224

180.000 €

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Description

3 chambre(s) | 2 salle(s) de bain  | 156 m2
Autres Caractéristiques
Garage

Opportunité à ne pas manquer ! Sympathique immeuble comprenant un ensemble de deux maisons aujourd’hui réunies en une seule + hangar, terrain à bâtir, garage et dépendances, le tout sur un terrain de +- 10 ares avec plus de 30 mètres de façade. Quant aux dépendances, elles vous offrent une superficie approximative de +- 240 m2. Possibilité de diviser la propriété si vous le désirez. Aujourd’hui le tout est à vendre en un seul lot mais nous sommes ouverts à la négociation. Voici quelques lignes sur l’agencement de la maison : hall d’entrée, cuisine à équiper, salon, salle a manger, pièce mixte (poss de bureau), buanderie et seconde salle d’eau. Etage : hall de nuit, salle-de-bains, 3 chambres et grenier aménageable sur différents niveaux. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : toiture en tuiles en bon état général même si celle-ci n’est pas neuve, châssis-chauffage-électricité à revoir, différentes entrées, possibilité d’extension, raccordement à l’égout selon le propriétaire. Situation intéressante car au calme, dans un quartier semi-résidentiel et à la fois à proximité de toutes les commodités : grands axes très proches, écoles, gare, commerces… Idéal pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, un investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements mais aussi pour une grand famille souhaitant s’y épanouir. A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Ensemble de 2 maisons réunies en une seule avec terrain à bâtir, dépendances, entrepôt, étables et garages, le tout sur +/- 10 ares

Façade :  3 façades en briques pour la maison

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite même si celle-ci n’est pas neuve – Charpente en chêne – Isolation à prévoir

Châssis : châssis simple vitrage en bois à remplacer

Chauffage : Cheminées fonctionnelles avec poêle faisant partie de la vente – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Un seul compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins

Equipement de la salle de bains : Deux salles d'eau à rafraichir et à équiper selon vos besoins

Revêtements de sol : Carrelage (à revoir) pour le RDC, béton ou plancher (à revoir également) pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l’égout selon le propriétaire – Différentes entrées – Possibilité d’extension

Travaux réalisés il y a peu : Réparation d‘une corniche   

Travaux à réaliser : Maison à rénover : installation électrique à remettre en conformité, châssis, isolation, chauffage, cuisine, salle-de-bains, décors

ATOUTS :

∞ Maison à rénover mais possibilité de réaliser les travaux à votre rythme et en fonction de votre budget

∞ Volume intéressant

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  

  • client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ;
  • client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet ;
  • famille souhaitant s’y épanouir ;
  • client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  9 ares 10 centiares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  446 €

PEB :  classe G – CU 20220221024366 – 94882 /kWh.an

Documents
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584 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

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Localisation

Adresse : 103 Rue de la Chapelle
Code Postal : 6224
Pays : Belgique
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