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Maison unifamiliale

9 Rue de Vitrival, 5070

185.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 188 m2
Autres Caractéristiques
Garage

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Magnifique maison de maître offrant beaucoup de caractère, de volume et de possibilités. Situation intéressante car à proximité du centre de Fosses-la-Ville, au calme et à la fois toutes les commodités à portée de main. Maison avec accès sur 2 rues, garage, facilités de parking, magnifique jardin de ville et terrasse. Très beau hall d’entrée central avec escalier, sol en marbre, magnifique séjour avec cheminée fonctionnelle (en marbre également), cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins, salle-à-manger (ou bureau). A l’étage : hall de nuit, 3 très grandes chambres (+ de 20 m2 chacune), salle-de-bains, buanderie (ou seconde salle d’eau, dressing…) et un beau et grand grenier aménageable offrant une très belle hauteur et une magnifique charpente apparente. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Infos utiles : nouvelle toiture en ardoises avec sous toiture et très bonne charpente renforcée en chêne, boiler électrique, électricité à revoir en partie, compteur bi-horaire, chauffage central au mazout, châssis double-vitrage en bois, différentes entrées, raccordement aux égouts,… De plus, maison dotée de nombreux éléments de caractère : menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, cheminées en marbre, revêtements de sol, façade… A saisir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Très jolie maison de maître offrant du caractère et un très beau volume. 3 chambres + grenier aménageable, accès sur 2 rues, garage + facilités de parking, beau jardin de ville et terrasse

Façade :  Très belle façade de style avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue – 2 façades dans les tons clairs

Toiture : Excellente toiture en ardoises pratiquement neuve – Très bonne charpente renforcée – Sous-toiture

Châssis : châssis double vitrage en bois

Chauffage : Chauffage central au mazout – Très belles cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)  

Installation électrique : installation à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger pour obtenir un espace plus convivial

Equipement de la salle de bains : située au 1er étage et comprenant : bain, lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage, pierres bleues et marbre pour le RDC, plancher (possibilité de le traiter) pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension

Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Renforcement de la charpente – Sous toiture   

Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bain, sols et murs)

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté. De plus, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, très belle façade, cheminées d’époque, revêtement des sols…

∞ Bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  5 ares 05

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C : 741€

PEB :  classe E – CU 20220521010294 – 90601/kWh.an

 

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393 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 9 Rue de Vitrival
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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