Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Situé dans un immeuble de caractère en pierres, situé à quelques pas seulement du centre-ville d’Auvelais (possibilité donc de se passer aisément d’un véhicule), très bel appartement situé au 3ème étage à parachever offrant une superficie non négligeable, en effet, +/- 127 m² à aménager selon vos envies et vos besoins. De nombreux travaux ont été réalisés : béton + carrelage, arrivées électrique, de chauffage (gaz) et d’eau, charpente apparente,… Voici quelques lignes sur l’agencement possible : hall d’entrée, cuisine assez spacieuse avec coin repas, agréable séjour, salle de bains et 2 chambres. Également une cave privative et un emplacement de parking privatif lui aussi. Infos supplémentaires : très bonne toiture en ardoises naturelles, sous-toiture en bois assurant une certaine isolation, très belle charpente apparente offrant beaucoup de cachet, châssis double vitrage en bois, installation électrique réceptionnée par un organisme agréé, compteur ordinaire, raccordement à l’égout,… De +, peu de frais liés à la copropriété, car absence d’ascenseur. Idéal pour un investisseur ou un jeune couple, de préférence manuel et souhaitant obtenir un bien à son image et mettre à profit son savoir-faire. Qu’attendez-vous pour prendre RDV ? Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : sympathique et spacieux appartement à parachever situé au 3ème étage comprenant 2 chambres, 1 cave et 1 emplacement de parking privatif
∞ Façade : 4 façades en pierres sablées et rejointoyées (offrant beaucoup de caractère)
∞ Toiture : Très bonne toiture en ardoises naturelles – Sous-toiture en bois assurant une certaine isolation – Très bonne charpente contrôlée et renforcée
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois
∞ Chauffage : Arrivée de gaz de ville, possibilité de placer une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse
∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire
∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Equipement de la salle de bains : à équiper selon vos envies et vos besoins
∞ Revêtements de sol : béton + carrelage
∞ Autres : Raccordement à l’égout
∞ Travaux à réaliser : équiper cuisine et salle de bains, terminer l'installation de chauffage, peindre les murs et les plafonner
ATOUTS :
∞ Appartement offrant une belle superficie, à parachever afin d’obtenir un bien à votre image
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Doté d’éléments de caractère : jolie façade, matériaux de qualité, charpente apparente,…
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer
SUPERFICIE : +/- 127 m²
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : Pas encore fixé – une quote-part dans l'acte de base sera à supporter par l'acquéreur
PEB : classe G – CU 202250409007987 – 100.149 /kWh.an
A
B
C
D
E
F
G
H
Localisation
