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Maison 3 façades

6 Rue V. Roisin, 5070

95.000 €

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 226 m2
Autres Caractéristiques
Cave
Grenier

Vous cherchez un bien offrant un belle superficie, à deux pas de toutes les commodités et proposé à la vente pour un bon rapport qualité/prix ? Alors arrêtez de chercher nous pensons l’avoir trouvé pour vous ! Maison sans extérieur offrant un volume intéressant et beaucoup de caractère. Habitation comprenant : hall d’entrée, agréable séjour, cuisine semi-équipée avec coin repas + mezzanine qui la surplombe, buanderie, wc indépendant et salle de bains. A l’étage : hall de nuit, 3 chambres, mezzanine, bureau et grenier aménageable dont vous pouvez tirer profit. Également de bonnes caves au sous-sol offrant une hauteur correcte. Infos utiles : 2 façades en briques avec seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues (offrant un certain cachet), bonne toiture en éternit, châssis double vitrage en PVC ou simple vitrage en bois, volets (anciens), cheminées fonctionnelles + possibilité d’acquérir le poêle à pellets et le poêle à charbons pour un prix à convenir avec le propriétaire, installation électrique à revoir en partie, compteur de type bi-horaire, raccordement à l’égout, citerne d’eau de pluie, possibilité donc de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies,… Idéale pour un client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou pour un investisseur, en effet, l’immobilier est une valeur refuge. A visiter sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : maison atypique comprenant 3 chambres + grenier aménageable ( ! pas d’extérieur). Beaucoup de possibilités et de cachet

Façade :  2 façades en briques avec seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues – Façade offrant un certain cachet    

Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture en bois  

Châssis : châssis double vitrage en PVC ou simple vitrage en bois – Volets anciens

Chauffage : Cheminées fonctionnelles + possibilité d’acquérir le poêle à pellets et le poêle à charbons pour un prix à convenir avec le propriétaire

Installation électrique : à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et comprenant : hotte, double évier + quelques meubles

Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire, douche et meuble lavabo – Wc indépendant au RDC également

Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages

Autres : Raccordement à l’égout – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies  

Travaux à réaliser : installation électrique, châssis en partie, installer le chauffage central si vous le souhaitez et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminées, revêtements des sols, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir ( ! de beaux volumes, mais pas d’extérieur)

SUPERFICIE :  70 centiares

DISPONIBILITE :  A l'acte

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 20211006013711- 81850 /kWh.an

 

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Adresse : 6 Rue V. Roisin
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Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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