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Maison villageoise

3 Rue de Baileux, 5650

280.000 €  

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 194 m2

N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Superbe maison 4 façades en pierres pleine de charme et de convivialité entièrement remise à neuf il y a peu, très bien entretenue, idéalement située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et avec une jolie vue à l’arrière qui ne pourra que vous séduire ! Composition : hall d’entrée assez spacieux, très agréable cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, salle-de-bains équipée, WC indépendant et agréable séjour avec K7 au bois apportant une ambiance très chaleureuse. À l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres et un grand dressing avec possibilité d’y aménager une 3 ème chambre si vous le désirez. Le tout sur un terrain arboré de +/- 6 ares très bien exposé avec différentes terrasses, parking pour plusieurs véhicules, accès latéraux… De plus, vous découvrirez un volume insoupçonné au sous-sol avec une hauteur tout à fait correcte et de nombreuses fenêtres offrant de multiples possibilités : y installer un espace professionnel ou pourquoi pas reprendre un membre sa famille avec soi. Infos utiles : très jolie façade en pierres, pignon isolé, excellente toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage en alu en majorité, volets en partie, chauffage central mazout, compteur bi-horaire, carrelage ou parquet… Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles




CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Superbe maison en pierres érigée sur un terrain arboré de +/- 6 ares très bien exposé avec différentes terrasses, parking pour plusieurs véhicules, accès latéraux + 2 chambres et un grand dressing avec possibilité d'y aménager une 3ème chambre

Façade :  4 façades en pierres offrant beaucoup de charme et de caractère – Pignon isolé

Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite pour le bâtiment principal – Bonne charpente – isolation – Tuiles plates pour l’annexe

Châssis : Nouveaux châssis double-vitrage en alu (joli coloris) en majorité, certains peu nombreux, en double-vitrage PVC – Volets électriques – Vélux

Chauffage : Chauffage central au mazout – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – K7 au bois dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : celle-ci est en bon état général, le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée très agréable avec coin repas et baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse, celle-ci comprend : vitro, hotte, four, double-évier, lave-vaisselle, frigo, congélateur et emplacement prévu pour la machine-à-laver

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains équipée comprenant : douche à l’italienne, bain et meuble lavabo + petit rangement – WC indépendant suspendu avec lave-mains

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, parquet pour l’étage

Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets en partie

Travaux réalisés il y a peu : Maison entièrement rénovée il y a peu avec aussi la construction d'une annexe réalisée en accord avec l’urbanisme – Revêtement de sol – Peintures – Décors – Entretien régulier – Aménagement des extérieurs

Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Maison en excellent état et entièrement remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine, fonctionnelle et lumineuse

Dotée d’éléments de caractère : très belle façade, maison joliment décorée

∞ Matériaux de qualité et finitions luxueuses et bien réalisées

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, idéalement conçu pour une famille souhaitant s’y épanouir, pour un client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour un client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  3 ares 53

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  428€

PEB :  classe F – CU 20220722003236 – 76994 /kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 3 Rue de Baileux
Région :
Code Postal : 5650
Pays : Belgique
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