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Maison unifamiliale

21 Rue Stalingrad, 6044

139.000 €

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 137 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 3 chambres avec terrasse, jardin à l’arrière avec accès supplémentaire + possibilité de parking à l’avant

Façade :  2 façades en béton

Toiture : Bonne toiture en tuiles – Bonne charpente isolée selon le propriétaire

Châssis : Châssis mixtes : double-vitrage en PVC ou en bois et quelques-uns, peu nombreux, en simple-vitrage bois

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque ACV – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : Cuisine non-équipée, juste quelques meubles et un évier

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée située au sous-sol, fonctionnelle même si à rafraichir et comprenant : douche, lavabo et WC – Second WC indépendant au rez-de-chaussée

Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies – Sous-sol carrelé

Travaux à réaliser : Installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Habitation saine, fonctionnelle et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe C – CU 20220625004755 – 42492 /kWh.an

 

A+

A

B

253 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

Localisation

Adresse : 21 Rue Stalingrad
Région :
Code Postal : 6044
Pays : Belgique
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