CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : maison unifamiliale comprenant 2 chambres + grenier aménageable avec terrasse couverte et jardin arboré

∞ Façade :  2 façades en briques avec soubassement en pierres

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Corniches en PVC – Plateforme en roofing pour les annexes

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets en partie

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)  

∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire

∞ Equipement de la cuisine : ouverte sur le séjour, cuisine équipée avec coin repas et comprenant : four, lave-vaisselle, double évier, hotte, vitro, frigo + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire, lavabo et wc + espace buanderie

∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Volets  

∞ Travaux réalisés il y a peu : châssis, façade et chaudière (il y a +/- 10-15 ans)   

∞ Travaux à réaliser : rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  1 ares 70

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  237€

PEB :  classe D – CU 20211202012466. – 32224 /kWh.an