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Appartement

69/5 Rue Frère Hugo, 5060

229.000 €

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Description

Autres Caractéristiques
Terrasse



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Nouvel appartement (2018) de standing tout confort, situé au 1er étage avec ascenseur et offrant 2 chambres et une terrasse, une cave et un parking privatif

Façade :  Très belle façade contemporaine en crépis avec isolation

Toiture : Excellente toiture en tuiles plates avec une très bonne isolation également

Châssis : Châssis double-vitrage en PVC

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière individuelle de marque Vaillant qui assure également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Chauffage par le sol – Thermostat d’ambiance – Compteur individuel

Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé – Compteur individuel de type bi-horaire – Éclairage avec système de détecteur

Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour pour une ambiance très conviviale, celle-ci comprend : vitro, hotte, four, évier, frigo et meubles.

Equipement de la salle de douche : Douche à l’italienne et meuble lavabo avec miroir – WC indépendant suspendu avec lave-mains

Revêtements de sol : Béton à chaque niveau + carrelage assez sobre et passe-partout – Sols isolés également

Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Ascenseur – Ventilation simple-flux

Travaux à réaliser : Nouvelle construction, vous n’avez plus qu’à y déposer vos valises et à enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve de 2018 en excellent état d’entretien

∞ Appartement sain, lumineux, bien agencé et très bien orienté (sud-ouest à l’avant)

∞ Dotée d’éléments de caractère : Façade et architecture

∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées

∞ Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  m2

DISPONIBILITE : A l’acte

R.C :  le RC est en cours de détermination par l'administration, toutefois il sera probablement supérieur à 745€ (donc 12,5% de droit d'enregistrement à supporter). Par contre pas de TVA.

L'acquéreur devra également supporter une quote-part au niveau des frais de l'acte de base.

PEB :  classe  – CU  – /kWh.an

 

A+

A

105 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

Localisation

Adresse : 69/5 Rue Frère Hugo
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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