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Appartement

55 Rue des Glaces Nationales, 5060

190.000 €

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 90 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement 2 chambres ultra moderne et très lumineux avec cave et jardin commun + possibilité d’acquérir un parking pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire

Façade :  Très belle façade en briques peintes assez contemporaine – Seuils de portes et de fenêtres en pierre bleue

Toiture : Toiture plate neuve avec isolation

Châssis : Châssis double vitrage en alu (joli coloris) – Vitres chauffantes

Chauffage : Système de chauffage électrique par vitres chauffantes (appartement bien orienté) + thermostat – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité éventuellement de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse si la copropriété le permet (en cours de vérification) – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude – Radiateurs électriques dans les chambres

Installation électrique : Nous sommes en attente de la réception de l’époque, si celle-ci n’est pas retrouvée une nouvelle réception sera effectuée, dans ce cas il y aura peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant

Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas ouverte sur le séjour très conviviale et lumineuse, celle-ci comprend : four, vitro, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, meubles et espace buanderie

Equipement de la salle de bains : Salle de douche avec meuble lavabo et douche, le tout entièrement carrelé – WC indépendant avec lave-mains

Revêtements de sol : Béton + carrelage ou parquet

Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur existant mais celui-ci n’a jamais été mis en fonction – Parlophone

Travaux réalisés il y a peu : Immeuble rénové il y a +/- 10 ans – Tout récemment: Au sein de la copropriété : toiture et isolation – Au sein de l’appartement : boiler électrique + peintures

Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

Doté d’éléments de caractère : façades, architecture, extérieurs

∞ Matériaux de qualité

∞ Appartement joliment décoré

∞ Bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE :  +/- 90 m2

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C :  supérieur à 745€

PEB :  classe C – CU 20130303005542 – 23.375 /kWh.an

 

A+

A

B

235 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

Localisation

Adresse : 55 Rue des Glaces Nationales
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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