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Maison unifamiliale

31 Avenue Albert 1er, 5070

120.000 €

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 118 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Immeuble sans extérieur, actuellement maison 2 chambres mais possibilité d’y concilier logement + activité professionnelle

Façade :  2 façades en briques

Toiture : Toiture en tuiles isolée avec de la laine de verre – Isolation des planchers également

Châssis : Châssis mixtes en partie double vitrage bois et en partie double vitrage PVC (certains sont récents)

Chauffage : Maison assez économique car elle dispose de panneaux photovoltaïques + radiateurs électriques – Poêle à bois faisant également partie de la vente

Installation électrique : L’installation sera réceptionnée par un organisme agréé au plus tard le jour de l’acte

Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas située au 1er étage, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, vitro, hotte, frigo et meubles

Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 2ème étage et comprenant : douche, meuble lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage à revoir pour le RDC, plancher en partie isolé et recouvert d’un quick-step récent pour le 1er et le 2ème étage

Autres : Raccordement à l’égout – Panneaux photovoltaïques

Travaux réalisés il y a peu : Panneaux photovoltaïques – Châssis en partie – Installation électrique – Isolation – Vélux – Plafonnage – Cuisine – Salle-de-bains    

Travaux à réaliser : Rez-de-chaussée + finitions

ATOUTS :

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer

SUPERFICIE : 118 m2

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  247€

PEB :  classe G – CU 20180924020858 – 80.829 /kWh.an

 

A+

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B

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F

615 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est G

G

H

Localisation

Adresse : 31 Avenue Albert 1er
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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