Description
N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, en effet, appartement de + de 120 m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété comprenant seulement 10 appartements. Appartement récent de +/- 10 ans avec parking, ascenseur, cave et également un garage qu’il est possible d’acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire… Non, vous ne rêvez pas ! Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec placards, bureau, WC indépendant, agréable séjour à l’américaine, cuisine équipée avec coin repas et ouverte sur le séjour, salle-de-bain entièrement carrelée et équipée, buanderie + rangement et 2 belles chambres avec placards également et offrant chacune une belle superficie. Vous n’aurez plus qu’à y déposer vos valises et à enfiler vos pantoufles. Infos utiles : Très bonne toiture avec isolation, jolie façade en briques sobre et intemporelle, châssis double-vitrage en PVC, volets électriques, moustiquaires, chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, électricité réceptionnée avec compteur bi-horaire, spots intégrés, appartement entièrement carrelé, vidéophone,… Les qualités sont nombreuses impossible de toutes les citer en seulement quelques lignes… Venez vous en rendre compte par vous-même ! Informations indicatives et non contractuelles
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Appartement 2 chambres récent (+/- 10 ans) de + de 120 m2 situé au rez-de-chaussée avec parking, ascenseur, cave et également un garage qu’il est possible d’acquérir pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire
∞ Façade : Façades en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Excellente toiture en tuiles terre cuite isolée
∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets électriques – Moustiquaires
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière et compteurs individuels – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d’ambiance
∞ Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas comprenant : hotte, vitro, double évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo américain et de nombreux meubles
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : douche à l’italienne, meuble double lavabos et radiateur sèche-serviettes – WC indépendant avec lave-mains
∞ Revêtements de sol : Béton + carrelage pour la totalité du logement
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Alarme – Volets – Moustiquaires – Vidéophone
∞ Travaux réalisés il y a peu : Construction récente – Tout récemment, construction du garage avec arrivée électrique et porte sectionnelle et motorisée
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente en excellent état
∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé
∞ Dotée d’éléments de caractère
∞ Matériaux de qualité et finitions bien réalisées
∞ Isolation très performante
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir
SUPERFICIE : + de 120 m2
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1323€
PEB : classe B – CU 20220620012578 – 17.198/kWh.an
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Localisation
