CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison 3 façades unifamiliale avec jardin, garage, terrasse, possibilité de parking et 3 chambres + grenier aménageable

∞ Façade :  3 façades en briques offrant beaucoup de caractère – Façade arrière protégée par un bardage en éternit  

∞ Toiture : Bonne toiture en ardoises à isoler – Absence de sous-toiture – Très bonne charpente

∞ Châssis : Châssis simple vitrage en bois – Quelques-uns, peu nombreux, en double-vitrage PVC

∞ Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Très belles cheminées en marbre – Différents convecteurs au gaz faisant partie de la vente

∞ Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire – Éclairage extérieur

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger afin d’obtenir un espace plus convivial et agréable

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au sous-sol comprenant : bain, lavabo et WC – Possibilité de la déplacer et de l’installer au 1^er étage

∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher pour le 1^er et le 2^ème étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon état de fonctionnement)

∞ Travaux réalisés il y a peu : Certains châssis – Entretien régulier  

∞ Travaux à réaliser : Maison à rénover sauf la toiture principale et quelques châssis

ATOUTS :

∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade, cheminée d’époque, …

∞ Type de bien idéalement conçu pour une famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  3 ares 45

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  669€

PEB :  classe F – CU 20220613009811 – 66.932 /kWh.an