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Maison unifamiliale

40 Rue Albert Brachet, 6001

89.000 €

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 132 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison de caractère 2 chambres à rénover entièrement et érigée sur un terrain de 3 ares 53 ca

Façade :  2 façades en briques assez jolie, possibilité de la nettoyer et d’obtenir un beau résultat – seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues

Toiture : Toiture principale avec une sous-toiture en bois et une charpente en bon état – Corniches récentes à contrôler – Pour les annexes une révision est à prévoir

Châssis : châssis simple vitrage en bois à remplacer

Chauffage : Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse

Installation électrique : Installation électrique à revoir entièrement – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : Cuisine à équiper selon vos envies et vos besoins

Equipement de la salle de bains : Salle-de bains à équiper également

Revêtements de sol : Carrelage (ancien mais pouvant très bien s'accorder à une rénovation plus moderne) pour le RDC, plancher à remplacer pour l’étage

Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension

Travaux réalisés il y a peu : Corniches

Travaux à réaliser : Maison à rénover en totalité sauf la toiture principale et les corniches

ATOUTS :

∞ Maison à rénover en totalité mais possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Dotée d’éléments de caractère : façade de caractère, hauts plafonds moulurés, revêtement de sol d’époque, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir et de préférence une clientèle manuelle

SUPERFICIE :  3 ares 53

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  520 €

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

Documents

Localisation

Adresse : 40 Rue Albert Brachet
Région :
Code Postal : 6001
Pays : Belgique
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