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Maison unifamiliale

11 Rue d'Aiseau, 6240

185.000 €

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Description

2 chambre(s) | salle(s) de bain  | 233 m2
Autres Caractéristiques
Garage



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Ensemble immobilier comprenant une habitation 2 chambres de type plain-pied avec garage, terrasse et jardin + un entrepôt de +/- 85 m2, le tout dans une copropriété de seulement 2 logements

Façade :  2 façades qu’il est possible de moderniser

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre cuite – Nouvelles corniches

Châssis : Châssis double vitrage en PVC en majorité – Quelques-uns en double-vitrage alu – Volets en partie

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière individuelle – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat

Installation électrique : Installation électrique réceptionnée par un organisme agréé et conforme jusqu’en 2037 – Compteur de type bi-horaire

Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas ouverte sur le séjour donc très conviviale et comprenant : frigo, freezer, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique, hotte, évier + meubles dont un ilot central

Equipement de la salle de bains : Salle d’eau équipée comprenant : douche, meuble lavabo et WC

Revêtements de sol : Carrelage

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées possibles – Possibilité d’extension – Alarme – Volets

Travaux réalisés il y a peu : Corniches – Entretien régulier – Logement aménagé il y +/- 10 ans (cuisine, salle-e-de-bains, sol…)

Travaux à réaliser : Finitions – Aménagements extérieurs

ATOUTS :

∞ Immeuble en bon état général

Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante, en effet habitation de type plain-pied

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  

  • Client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ;
  • Investisseurs souhaitant créer différentes entités et les mettre en location en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de son projet ;
  • Personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel de type plain-pied, facile à chauffer et à entretenir ;
  • Client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité.

SUPERFICIE : 5 are 47

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an

 

A+

A

B

C

279 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Localisation

Adresse : 11 Rue d'Aiseau
Région :
Code Postal : 6240
Pays : Belgique
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