Description
CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Très belle villa 3 chambres (dont une au rez) érigée sur un terrain de +/- 16 ares avec pièce d’eau, magnifique jardin arboré, accès latéraux, différentes dépendances, parking intérieur sécurisé et garage
∞ Façade : 4 façades en briques assez sobre et intemporelle
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles terre cuite avec isolation
∞ Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets en totalité (électriques et manuels) – Porte de garage et portail motorisés
∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque ACV produisant également l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance + poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et sortie vers le jardin, celle-ci comprend : four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, taque vitrocéramique, évier et meubles (certains électros sont neufs)
∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains au rez de chaussée et également une seconde salle d’eau située à l’étage et comprenant : bain, meuble lavabo, WC, douche, radiateur sèche-serviettes et espaces de rangement – WC indépendant avec lave-mains au rez
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, béton + quick-step pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme – Volets
∞ Travaux réalisés il y a peu : Maison récente et entièrement remise à neuf il y a peu : aménagement des extérieurs, sols, murs, électros de la cuisine
∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantoufles
ATOUTS :
∞ Construction récente (1999) en excellent état et très bien entretenue par ses (premiers) propriétaire
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Dotée d’éléments de caractère : finitions luxueuses et bien réalisées et maison joliment décorée
∞ Matériaux de qualité
∞ Maison dotée d'une isolation très performante
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel (en effet, pièce d’eau et chambre au rez) ou famille souhaitant s’y épanouir
SUPERFICIE : 16 ares 69
DISPONIBILITE : A l’acte
R.C : 1.105€
PEB : classe C- CU 20220607015027- 38.834 /kWh.an
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Localisation





