CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Jolie maison de Maître à rafraichir offrant 4 chambres (poss. 6), avec accès sur deux rues, garage, jardin et possibilité de parking

∞ Façade :  2 façades de caractère assez jolies

∞ Toiture : Toiture en ardoises – Couverture et charpente en bon état mais à isoler et à réviser – Absence de sous-toiture – Plateformes révisées il y a peu pour les annexes

∞ Châssis : châssis simple vitrage en bois – Volets

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière et cuve en cave – Installation fonctionnelle et entretenue régulièrement selon le propriétaire – Différentes cheminées fonctionnelles dont certaines en marbre assez jolies (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : l’installation sera à revoir entièrement

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec accès et vue sur les extérieurs, comprenant uniquement un évier et quelques meubles – Il est possible d’agrandir cette dernière vers la salle-à-manger

∞ Equipement de la salle de bains : Au rez : WC indépendant avec lave-mains – Au 1^er étage une salle-de-bains équipée, celle-ci comprend : douche, WC, bain et meuble lavabo – Possibilité d’une seconde salle d’eau au 2^ème étage (raccordements déjà prévus)

∞ Revêtements de sol : parquet ou marbre pour le RDC, plancher pour le 1^er et le 2^ème étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme – Volets – Monte-charge

∞ Travaux réalisés il y a peu : Révision des plate-formes – Entretien de la chaudière – Réparation toiture en 2020   

∞ Travaux à réaliser : Contrôler la toiture – Remettre l’installation électrique en conformité – Remplacer les châssis – Cuisine et salle-de-bains à équiper – Rafraichir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rafraichir mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, cheminées, hauts plafonds moulurés, menuiseries intérieures, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents logements, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  +/- 4 ares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  880€

PEB :  classe E – CU 20201022001841 – 134.466/kWh.an