CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Très jolie maison de maître offrant du caractère et un très beau volume. 3 chambres + grenier aménageable, accès sur 2 rues, garage + facilités de parking, beau jardin de ville et terrasse

∞ Façade :  Très belle façade de style avec contours de portes et de fenêtres en pierre bleue – 2 façades dans les tons clairs

∞ Toiture : Excellente toiture en ardoises pratiquement neuve – Très bonne charpente renforcée – Sous-toiture

∞ Châssis : châssis double vitrage en bois

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Très belles cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)  

∞ Installation électrique : installation à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas à équiper selon vos envies et vos besoins qu’il est possible d’ouvrir sur la salle-à-manger pour obtenir un espace plus convivial

∞ Equipement de la salle de bains : située au 1^er étage et comprenant : bain, lavabo et WC

∞ Revêtements de sol : Carrelage, pierres bleues et marbre pour le RDC, plancher (possibilité de le traiter) pour le 1^er étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Accès sur 2 rues – Possibilité d’extension

∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Renforcement de la charpente – Sous toiture   

∞ Travaux à réaliser : installation électrique à remettre en conformité – Rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bain, sols et murs)

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté. De plus, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, très belle façade, cheminées d’époque, revêtement des sols…

∞ Bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  5 ares 05

DISPONIBILITE : à déterminer

R.C : 741€

PEB :  classe E – CU 20220521010294 – 90601/kWh.an