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Maison unifamiliale

151 Rue des Guides, 6061

169.000 €

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Description

2 chambre(s) | 2 salle(s) de bain  | 92 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison 2 chambres + grenier (aménageable selon le propriétaire) en bon état général avec parking intérieur protégé par un portail, terrasse et petit jardin entièrement clôturé

Façade :  3 façades en briques assez récente

Toiture : Bonne toiture en tuiles terre-cuite de +- 16 ans avec isolation d’époque selon les propriétaires

Châssis : châssis double vitrage en bois – Volets en totalité

Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière assez récente de marque Vaillant assurant également la production de l’eau chaude, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance

Installation électrique : Conforme et réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas séparée du séjour par un passe-plat. Celle-ci comprend : frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et meubles (dont une table)

Equipement de la salle de bains : une première salle d’eau entièrement carrelée et située au rez, celle-ci comprend : douche, WC et meuble lavabo – Une deuxième salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : douche, WC et lavabo

Revêtements de sol : carrelage sur béton pour le RDC, plancher pour le 1er étage

Autres : Raccordement à l’égout (datant d’il y a +- 6 ans) – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets en totalité

Travaux réalisés il y a peu : Chaudière – Raccordement aux égouts – Toiture – Décors – Entretien régulier   

Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique si nécessaire – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation fonctionnelle

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir (mais attention deux chambres uniquement)

SUPERFICIE :  1 are 90

DISPONIBILITE :  à déterminer

R.C :  356 €

PEB :  classe E- CU 20220519008543 – 41306/kWh.an

 

Documents
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365 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est E

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Localisation

Adresse : 151 Rue des Guides
Code Postal : 6061
Pays : Belgique
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