CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison offrant un beau volume, 3 chambres, un garage ainsi qu’un petit extérieur (terrasse) facile à entretenir

∞ Façade :  2 façades en briques – Pignon protégé par un bardage en éternit  

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Isolation – Corniches en PVC

∞ Châssis : châssis double vitrage en bois

∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Cheminée fonctionnelle (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée séparée du séjour par un passe-plat et comprenant : lave-vaisselle, évier, taque vitro, four, hotte, frigo, congélateur et meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains neuve, équipée et entièrement carrelée. Celle-ci comprend : douche à l’italienne, bain en pose libre, lavabo en pierre et WC

∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1^er et le 2^ème étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Possibilité d’extension – Alarme

∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Décoration – Salle-de-bains  

∞ Travaux à réaliser : peut-être l’installation électrique à remettre en conformité – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et en partie remise à neuf il y a peu

∞ Habitation saine

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, jolie façade…

∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir (attention volume intéressant mais très peu d’extérieurs)

SUPERFICIE : +/- 170 m2 (garage compris)

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C : 617€

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an