CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Appartement 2 chambres situé au 1^er étage avec ascenseur (déjà remis en conformité), terrasse et 2 caves.

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC assez récents – Volets pratiquement en totalité

∞ Chauffage : chauffage central au gaz de ville – Nouvelles chaudières à condensation équipées d’un système de calorimètres

∞ Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur électrique individuel de type bi-horaire – Boiler électrique

∞ Equipement de la cuisine : semi-équipée et comprenant : double évier, cuisinière électrique et meubles

∞ Equipement de la salle de bains : salle-de-bains avec douche et lavabo – WC indépendant

∞ Revêtements de sol : Béton + carrelages ou vinyle

∞ Travaux réalisés il y a peu : Dans l’appartement : châssis et vidéophone – Dans la copropriété : Ascenseur remis en conformité – chaudières – Façade arrière (en cours)

∞ Travaux à réaliser : électricité à remettre en conformité – rafraîchir le tout (cuisine, salle-de-bains, murs et sols)

ATOUTS :

∞ Appartement en bon état général et habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personne seule ou jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  +/- 80 m2

DISPONIBILITE :  1^er septembre 2022

R.C :  889€

PEB :  classe D – CU 20130921007706 – 30879 /kWh.an