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Maison unifamiliale

106 Rue d'Auvelais, 5060

150.000 €

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Description

4 chambre(s) | salle(s) de bain  | 182 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Jardin
Parking



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Maison à rénover offrant 4 chambres, beau jardin de +- 15 ares, accès latéral, dépendances et facilités de parking

Façade :  4 façades en crépis dans les tons clairs

Toiture : Bonne toiture en tuiles même s’il elle n’est pas neuve – Aucune isolation et aucune sous-toiture

Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets

Chauffage : cheminées fonctionnelles + 2 poêles à mazout faisant partie de la vente – Également chauffage électrique faisant partie de la vente mais nous restons prudents concernant son état de fonctionnement

Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire

Equipement de la cuisine : cuisine à rénover avec coin repas + accès et vue sur les extérieurs. Celle-ci comprend : un évier de cuisine et quelques meubles

Equipement de la salle de bains : salle de bains intégrée dans la cuisine, à rénover également, et comprenant : bain et meuble lavabo – WC indépendant

Revêtements de sol : carrelage ou vinyle pour le RDC, plancher pour le 1er étage

Autres : Différentes entrées – Ancienne citerne d’eau de pluie et présence d’une ancienne pompe mais dont le fonctionnement n’a pas été testé et pour laquelle nous ne prenons aucun engagement – Volets

Travaux à réaliser : installation électrique – isolation – chauffage – cuisine – salle de bain – rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté. De plus, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminée d’époque, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  14 ares 43 centiares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  504€

PEB :  classe G – CU 20220502010957 – 94.339 /kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 106 Rue d'Auvelais
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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