CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison à rénover offrant 4 chambres, beau jardin de +- 15 ares, accès latéral, dépendances et facilités de parking

∞ Façade :  4 façades en crépis dans les tons clairs

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles même s’il elle n’est pas neuve – Aucune isolation et aucune sous-toiture

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets

∞ Chauffage : cheminées fonctionnelles + 2 poêles à mazout faisant partie de la vente – Également chauffage électrique faisant partie de la vente mais nous restons prudents concernant son état de fonctionnement

∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire

∞ Equipement de la cuisine : cuisine à rénover avec coin repas + accès et vue sur les extérieurs. Celle-ci comprend : un évier de cuisine et quelques meubles

∞ Equipement de la salle de bains : salle de bains intégrée dans la cuisine, à rénover également, et comprenant : bain et meuble lavabo – WC indépendant

∞ Revêtements de sol : carrelage ou vinyle pour le RDC, plancher pour le 1^er étage

∞ Autres : Différentes entrées – Ancienne citerne d’eau de pluie et présence d’une ancienne pompe mais dont le fonctionnement n’a pas été testé et pour laquelle nous ne prenons aucun engagement – Volets

∞ Travaux à réaliser : installation électrique – isolation – chauffage – cuisine – salle de bain – rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison à rénover mais habitable de suite même si du confort doit y être apporté. De plus, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminée d’époque, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  14 ares 43 centiares

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  504€

PEB :  classe G – CU 20220502010957 – 94.339 /kWh.an