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Maison unifamiliale

6 Rue Lambot, 6250

395.000 €

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Description

3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 200 m2



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa d'architecte à l'allure très contemporaine, offrant 2 chambres + espace parental, espace professionnel, garage et jardin avec très jolie vue sur la campagne

Façade :  4 façades en crépis et en pierre très contemporaine – Maison d’architecte des années 70 et totalement en phase avec les maisons contemporaines d’aujourd’hui

Toiture : Excellente toiture plate en zinc assez récente – zingueries récentes également

Châssis : châssis double-vitrage en alu

Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Buderus – Brûleur récent de marque Riello – Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Feu-ouvert dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse

Installation électrique : le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire – Eclairage extérieur – Spots intégrés

Equipement de la cuisine : équipée avec coin repas et accès + vue sur le jardin comprenant : double-évier, hotte, frigo, four, vitro, freezer, lave-vaisselle et meubles dans les tons blancs

Equipement de la salle de bains : une première salle-de-bain située au rez, entièrement carrelée et équipée avec : bain qui fait également office de douche, bidet, meuble lavabo avec miroir et WC – Une seconde salle-de-bain privative au niveau du sous-sol dans l’espace parental, communicante avec une chambre privative, entièrement carrelée également et comprenant : douche, meuble lavabo, WC suspendu et sèche-serviette

Revêtements de sol : Béton + granit, carrelage ou parquet

Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Alarme

Travaux réalisés il y a peu : toiture – Zingueries – Salle-de-bain – Aménagement d’un espace parental au rez-de-chaussée – Maison parfaitement et régulièrement entretenue par ses propriétaires

Travaux à réaliser : remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en très bon état général

∞ Habitation saine, lumineuse et aménagée avec beaucoup de goût

∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, jolies menuiseries intérieures, cheminée, revêtements des sols,

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :  5 ares 75

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :   743€

PEB :  classe G – CU 20220428007635- 89484/kWh.an

 

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Localisation

Adresse : 6 Rue Lambot
Région :
Code Postal : 6250
Pays : Belgique
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