CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Sympathique maison 3 chambres avec terrasse, jardin arboré et facilités de parking

∞ Façade :  Jolie 2 façades en brique et en pierre avec contours de porte et de fenêtres en pierre bleue

∞ Toiture : bonne toiture en éternit à démousser légèrement – Bonne charpente à isoler – Nouvelle plateforme en roofing assez récente pour l’annexe

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets

∞ Chauffage : Gaz de ville déjà sur place, donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Actuellement différentes cheminées fonctionnelles avec poêles mais ne faisant pas partie de la vente

∞ Installation électrique : à revoir entièrement – Compteur de type ordinaire- boiler électrique

∞ Equipement de la cuisine : à équiper, avec coin repas et accès vers l’extérieur

∞ Equipement de la salle de bains :  située au rez, fonctionnelle même si à rafraichir

∞ Revêtements de sol : Carrelages ou parquet pour le RDC, plancher pour le 1^er et le 2^ème étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Volets – Possibilité d’extension

∞ Travaux réalisés il y a peu : Plateforme de l’annexe  

∞ Travaux à réaliser : Installation électrique à revoir – Apporter votre petite touche personnelle

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : façade, jolies menuiseries intérieures

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares

DISPONIBILITE :  à l'acte

R.C :  

PEB :  classe G – CU 20220411022844 – 88.291 /kWh.an