CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : maison atypique comprenant 3 chambres + grenier aménageable ( ! pas d’extérieur). Beaucoup de possibilités et de cachet

∞ Façade :  2 façades en briques avec seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues – Façade offrant un certain cachet    

∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture en bois  

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ou simple vitrage en bois – Volets anciens

∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles + possibilité d’acquérir le poêle à pellets et le poêle à charbons pour un prix à convenir avec le propriétaire

∞ Installation électrique : à revoir en partie – Compteur de type bi-horaire

∞ Equipement de la cuisine : cuisine avec coin repas et comprenant : hotte, double évier + quelques meubles

∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC et comprenant : baignoire, douche et meuble lavabo – Wc indépendant au RDC également

∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC et plancher pour les étages

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Citerne d’eau de pluie, possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies  

∞ Travaux à réaliser : installation électrique, châssis en partie, installer le chauffage central si vous le souhaitez et rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade, cheminées, revêtements des sols, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir ( ! de beaux volumes, mais pas d’extérieur)

SUPERFICIE :  70 centiares

DISPONIBILITE :  A l'acte

R.C :  inférieur à 745 €

PEB :  classe E – CU 20211006013711- 81850 /kWh.an