CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Construction neuve (1^ère occupation) comprenant 3 chambres + dressing, 2 salles d’eau, un passage latéral privatif, double garage, terrasse et jardin clôturé

∞ Façade :  3 façades en briques de marque Terca dans les tons beiges et noirs (joints ton sur ton) – Isolation de 12 cm de polyuréthane pour les façades – Isolation au niveau des sols, 12 cm également de mousse projetée  

∞ Toiture : Toiture plate en EPDM avec 14 cm d’isolation extérieure

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC noir (oscillo-battant) – Porte de garage sectionnelle et motorisée de marque Hormann

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville (chauffage par le sol) – Chaudière de marque Vaillant à condensation et produisant également l’eau chaude. Chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse – Thermostat d’ambiance   

∞ Installation électrique : celle-ci sera réceptionnée par un organisme agréé pour le jour de l’acte au plus tard – Compteur de type bi-horaire – Eclairage extérieur – Précâblage pour l’alarme

∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (tout est prévu pour mais celle-ci n'est pas comprise dans le prix de vente)

∞ Equipement des salles d’eau : équipées et en partie carrelées, elles sont situées au 1^er étage, la 1^ère comprend : une baignoire et un meuble double lavabo – La seconde quand à elle comprend une douche et un meuble double lavabo –– 2 wc suspendus avec meuble lavabo (l’un au RDC et l’autre à l’étage)

∞ Revêtements de sol : béton à chaque niveau recouvert d’un carrelage (imitation parquet pour les chambres)

∞ Autres : Raccordement direct et individuel à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (relié au robinet extérieur et aux wc) extérieur – Précâblage pour l’alarme – Ventilation double flux

∞ Travaux réalisés il y a peu : Nouvelle construction

∞ Travaux à réaliser : équiper la cuisine et déposer vos valises et enfiler vos pantoufles

ATOUTS :

∞ Construction neuve (1^ère occupation)

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : investisseur, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE  HABITABLE :  +/- 185 m² bruts et +/  146 m² nets   

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  pas encore fixé car il s'agit d'une nouvelle construction

PRIX :  315.000 € – A ce prix s'ajoutent 21% de TVA + 3.500 € HTVA de frais de raccordement + 500 € HTVA de frais de géomètre et des frais d’acte de division (montant en attente)