CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Appartement situé au 2^ème étage avec ascenseur, comprenant: 2 chambres, terrasses, facilités de parking, garage et cave

∞ Façade : 2 façades en briques   

∞ Toiture : Bonne toiture

∞ Châssis : châssis double-vitrage en bois entretenus régulièrement

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Vaillant qui assure également la production d’eau chaude – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance

∞ Installation électrique : en bon état général, quelques modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur indépendant de type ordinaire

∞ Equipement de la cuisine : équipée et comprenant : four, hotte, taque au gaz, emplacement prévu pour un lave-vaisselle, frigo et meubles   

∞ Equipement de la salle de bains : entièrement équipée et carrelée, celle-ci comprend : douche + meuble lavabo – WC indépendant

∞ Revêtements de sol : Béton recouvert d’un carrelage ou d’un parquet

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Ascenseur – Parlophone

∞ Travaux réalisés il y a peu : Peintures et entretien régulier   

∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le souhaitez

ATOUTS :

∞ Construction récente (+/- 20 ans) et en bon état général

∞ Appartement sain, fonctionnel et bien agencé

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge ou personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir

SUPERFICIE :  +/  81 m²

DISPONIBILITE :  à l'acte

R.C :  supérieur à 745€

PEB :  classe B – CU 20220308016840 – 8.223 /kWh.an