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Villa moderne

379 Chaussée de Charleroi, 5070

595.000 €

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Description

5 chambre(s) | 2 salle(s) de bain  | 325 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Bureau
Cave
Cour
Garage
Grenier
Jardin
Parking
Terrasse



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Villa récente comprenant 4 chambres (dont un espace parental) + grenier en partie aménagé et bureau (possibilité d'espace professionnelle) avec parking, terrasse, passage latéral carrossable et jardin, le tout sur +/- 25 ares

Façade : 4 façades en briques dans les tons clairs

Toiture : Très bonne toiture en tuiles terres cuites avec isolation – Très bonne charpente – Descentes d'eau pluviale en zinc

Châssis : châssis double vitrage en PVC avec croisillons –  Certaines portes intérieures sont blindées – Portail motorisé avec télécommande – Porte de garage motorisée également   

Chauffage : Chauffage central au mazout (3 nouvelles cuves de 900 litres) – Nouvelle chaudière de marque Viessmann – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + thermostat d'ambiance – Air conditionné dans certaines pièces (air chaud/froid)

Installation électrique : Celle-ci serait réceptionnée, nous restons prudent tant que nous n'avons pas reçu le rapport l'attestant – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique de marque Viessmann – Spots intégrés – Eclairage extérieur – Eclairage automatique – Vidéophone


Équipement cuisine : spacieuse cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, vitro, four fourneau, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo américain, machine à café, chauffe-plat, friteuse, plancha, appareil pour mettre sous vide + îlot central et de nombreux meubles (électros de marque SMEG ou KUEPPERSBUSCH). Cuisine avec baie vitrée permettant d'accéder aux extérieurs


Équipement salle-de-bain : Suite parentale avec chambre et spacieuse salle de d'eau (douche et meuble lavabo) – Salle de bains principale située au 1er étage et comprenant : baignoire, douche et meuble double lavabo avec colonne de rangement – Wc indépendant au RDC et au 1er étage

Revêtements de sol : rez de chaussée : carrelage – 1er étage : béton recouvert d'un parquet ou d'un carrelage – 2ème étage : nouveau plancher en aggloméré

Autres : Raccordement à l'égout – Différentes entrées – Possibilité d'extension – Alarme avec système de caméras – Portail motorisé – Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore  – Adoucisseur d'eau (neuf)

Travaux réalisés il y a peu : construction récente (+/- 15 ans), depuis lors, peintures, chaudière, cuisine, porte de garage, portail, aménagements extérieurs…

Travaux à réaliser : déposer ses valises et enfiler ses pantoufles

ATOUTS :

∞ Charmante nouvelle construction (+/- 15 ans), fonctionnelle, bien agencée et lumineuse

∞ Dotée d'éléments de caractère – Finitions luxueuses et bien réalisées

Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE : 25 ares  DISPONIBILITE : A déterminer  R.C. : 1.590€  PEB: CU 20150624014370 – Classe C (53.222 kwh/an)

 

 

 

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194 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

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Localisation

Adresse : 379 Chaussée de Charleroi
Région :
Code Postal : 5070
Pays : Belgique
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