CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : superbe maison de caractère comprenant 4 grandes chambres + grand grenier aménageable, avec passage latéral, grand garage pour minimum 2 véhicules, grange aménageable, terrasse et magnifique jardin arboré. Possibilité également d’acquérir un terrain à bâtir jouxtant la propriété pour un prix à convenir avec les propriétaires.

∞ Façade :  4 façades de caractère, dans les tons clairs

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles pour le bâtiment principal – Isolation avec de la laine de roche – Nouvelles corniches en PVC

∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC – Volets (en partie électriques)

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Cheminées fonctionnelles en marbre (possibilité de K7 ou de poêle à bois)   

∞ Installation électrique : quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Nouveau compteur intelligent – Eclairage extérieur   

∞ Equipement de la cuisine : cuisine équipée avec coin repas et comprenant : évier, four, hotte, emplacement prévu pour un lave-vaisselle, vitro + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : située à l’étage et comprenant : douche, meuble lavabo avec miroir, bidet et wc (possibilité de placer une douche vu l’espace) – Wc indépendant au RDC

∞ Revêtements de sol : parquet ou carrelage pour le RDC et plancher pour les étages

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies – Alarme – Volets (en partie électriques)

∞ Travaux réalises il y a peu : véranda, châssis, corniches, salle de bains, nouvel égouttage et entretien régulier

∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle et remettre en conformité l’installation électrique

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général

∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, revêtements des sols, jolie façade, cheminées d’époque, …

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, famille souhaitant s’y épanouir ou client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité

SUPERFICIE :   + de 10 ares (division en cours, une quote part dans les frais sera à prévoir)

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  1135€   

PEB :  classe E – CU 20211123009424 – 138.539 /kWh.an