CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Appartement neuf situé au 1er étage d’une petite résidence très conviviale (seulement 4 appartements au total) comprenant 2 chambres, une cave privative, un passage latéral, 2 emplacements de parkings et une terrasse de +/- 16m²

∞ Façade :  4 façades en crépis isolée – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues ou en aluminium  

∞ Toiture : Toiture plate en EPDM avec isolation en laine minérale (+/- 22 cm) ou toiture en tuiles terre cuite isolée également

∞ Châssis : châssis triple vitrage en alu (avec alarme intégrée)

∞ Chauffage : Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle, située dans les caves) – Thermostat d’ambiance

∞ Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur bi-horaire

∞ Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (tout est prévu pour)

∞ Equipement de la salle de bains : douche, meuble lavabo, wc, colonne de rangement et baignoire, le tout entièrement carrelé

∞ Revêtements de sol : béton recouvert d’un carrelage marbre très luxueux   et d'un carrelage imitation parquet pour les chambres

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Parlophone – Alarme  

∞ Travaux réalises il y a peu : immeuble neuf  

∞ Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles – Equiper la cuisine

ATOUTS :

∞ Construction très contemporaine

∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Dotée d’éléments de caractère : façades, revêtements des sols, architecture, …

∞ Matériaux de qualité – Finitions luxueuses et bien réalisées – Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou couple souhaitant s’y épanouir  

SUPERFICIE :  +/- 100 m²  

DISPONIBILITE :  A l’acte   

PRIX :  265.000 € + 10.000 € (pour les deux emplacements de parking) + TVA 21% (57.750 €) = 332.750 € TVAC – A ce prix s'ajouteront des frais d'acte de base à hauteur de 825 € TVAC par lot

R.C :  pas encore fixé  

PEB :  classe … – CU ….. – … /kWh.an