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Appartement

RDC gauche Rue Try Des Marais, 5651

249.500 €

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Description

2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain  | 91 m2
Détails extérieurs
Jardin
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Cave
Jardin
Terrasse



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Appartement neuf situé au RDC d’une petite résidence très conviviale (seulement 4 appartements au total) comprenant 2 chambres, une cave privative, un passage latéral, 2 emplacements de parkings, une terrasse et un jardin. De plus, appartement tout à fait adapté pour les personnes à mobilité réduite.

Façade :  4 façades en crépis isolée – Seuils de portes et de fenêtres en pierres bleues ou en aluminium  

Toiture : Toiture plate en EPDM avec isolation en laine minérale (+/- 22 cm) et toiture en tuiles terre cuite isolée également

Châssis : châssis double vitrage en alu (avec alarme intégrée)

Chauffage : Chauffage par le sol (pompe à chaleur individuelle, située dans les caves) – Thermostat d’ambiance

Installation électrique : réceptionnée par un organisme agréé – Compteur bi-horaire

Equipement de la cuisine : à équiper selon vos envies et vos besoins (tout est prévu pour)

Equipement de la salle de bains : douche, meuble lavabo, colonne de rangement et baignoire, le tout entièrement carrelé

Revêtements de sol : béton recouvert d’un marbre très luxueux  

Autres : Raccordement à l’égout – Ascenseur – Parlophone – Alarme  

Travaux réalises il y a peu : immeuble neuf  

Travaux à réaliser : déposer vos valises et enfiler vos pantoufles – Equiper la cuisine

ATOUTS :

∞ Construction très contemporaine

∞ Appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Dotée d’éléments de caractère : façades, revêtements des sols, architecture, …

∞ Matériaux de qualité – Finitions luxueuses et bien réalisées – Isolation très performante

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou couple souhaitant s’y épanouir  

SUPERFICIE :    +/- 91 m²

DISPONIBILITE :  A l’acte   

PRIX :  249.500 € + 10.000 € (pour les deux emplacements de parking) + TVA 21% (54.495 €) = 313.995 € TVAC – A ce prix s'ajouteront des frais d'acte de base à hauteur de 825 € TVAC par lot

R.C :  pas encore fixé  

PEB :  classe B – CU 20210926500279 – 13457/kWh.an

 

Documents
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129 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

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Localisation

Adresse : RDC gauche Rue Try Des Marais
Région :
Code Postal : 5651
Pays : Belgique
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