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Appartement

3 Rue des Deux Auvelais, 5060

229.000 €

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Description

3 chambre(s) | salle(s) de bain  | 168 m2
Autres Caractéristiques
Ascenseur
Cave
Terrasse



CARACTERISTIQUES :

Type de bien : Spacieux duplex situé au 2ème étage avec ascenseur et cave, comprenant 3 chambres + 2 salles de bains avec 3 terrasses et balcons jouissant d’une jolie vue

Façade : 2 façades en briques    

Châssis : châssis double vitrage en bois dans les tons bordeaux (en très bon état)

Chauffage : Chauffage électrique avec un système d’accumulateurs – Thermostat d’ambiance

Installation électrique : le contrôle a été effectué, quelques modifications seront à prévoir mais absolument rien de dramatique – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude

Equipement de la cuisine : ouverte sur le séjour, cuisine équipée avec coin repas et comprenant : double évier, frigo, four, hotte, vitro + de nombreux meubles. Spacieuse cuisine avec baie vitrée permettant d’accéder à la terrasse

Equipement de la salle de bains : Au 1er niveau : buanderie – Wc indépendant + lave-mains – Au 2ème niveau, salle de bains entièrement carrelée et équipée comprenant : bidet, wc, meuble lavabo et baignoire faisant également office de douche   

Revêtements de sol : béton à chaque niveau recouvert d’un carrelage ou d’un vinyle imitation parquet

Autres : Raccordement à l’égout – Vidéophone – Ascenseur

Travaux réalises il y a peu : entretien régulier

Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez et remettre en conformité l’installation électrique

ATOUTS :

∞ Appartement en bon état général et ayant toujours été entretenu

∞ Appartement sain, fonctionnel, lumineux et bien agencé

∞ Doté d’éléments de caractère – Matériaux de qualité  

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, personnes + âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel, facile à chauffer et à entretenir ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 168 m²

DISPONIBILITE :  A l’acte   

R.C :  supérieur à 745€   

PEB :  classe F – CU 20210616011694 – 89.555/kWh.an

 

A+

A

B

C

D

E

496 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est F

F

G

H

Localisation

Adresse : 3 Rue des Deux Auvelais
Région :
Code Postal : 5060
Pays : Belgique
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