CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison bel étage offrant 2 chambres + garage, parking, jardin et seconde parcelle de jardin à l’arrière de celui-ci ainsi qu'un second garage préfabriqué

∞ Façade :  2 façades en crépis

∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Plateformes en bon état général

∞ Isolation : Absence de vue sur celle-ci

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC blancs

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz de ville – Chaudière de marque Bulex assurant également la production d’eau chaude - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques

∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type ordinaire

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et comprenant : hotte, taque vitro, four, évier + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1^er étage, entièrement carrelée et équipée, celle-ci comprend : bain en coin, WC, meuble lavabo + miroir et espace buanderie

∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher + carrelage pour le 1^er étage et plancher pour le 2^ème étage

∞ Autres : Raccordement à l’égout - Différentes entrées – Possibilité d’extension

∞ Travaux réalisés il y a peu : Chaudière

∞ Travaux à réaliser : Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez

ATOUTS :

∞ Maison en bon état et habitable de suite

∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  investisseur souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 2 ares 92 ca pour les 3 parcelles

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  

PEB :  classe D - CU 20171030002619 – 39.653 /kWh.an