Description

À SAMBREVILLE (AUVELAIS) – Une opportunité rare destinée aux promoteurs, constructeurs et investisseurs : ensemble de deux terrains représentant une superficie totale mesurée de 9 149,58 m², soit plus de 91 ares. Avec une largeur totale à rue avoisinant 50 mètres et une profondeur importante pouvant atteindre approximativement 150 mètres selon les points de mesure, cet ensemble offre des dimensions particulièrement intéressantes pour envisager un développement immobilier cohérent. Sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, le site pourrait notamment se prêter à la réalisation de plusieurs maisons unifamiliales ou jumelées destinées à la vente ou à la location. Le secteur bénéficie d’une demande réelle pour des habitations neuves, confortables et énergétiquement performantes. De nombreux acquéreurs préfèrent aujourd’hui acheter une maison achevée plutôt que gérer eux-mêmes un projet de construction. La situation constitue un véritable atout : rue peu fréquentée, environnement verdoyant, commerces, écoles, hôpitaux et transports à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes reliant Charleroi et Namur. Le terrain est en pente et actuellement peu entretenu, mais sa superficie, sa largeur et sa configuration permettent d’imaginer un projet immobilier attractif. Terrain déjà mesuré par un géomètre et qui sera borné pour le jour de l’acte, sans frais supplémentaires pour l’acquéreur.