CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Jolie maison 2 façades offrant : 3 belles chambres indépendantes, grenier aménageable, cave, et cour  

∞ Façade :  2 façades en briques possibilité d’obtenir un beau résultat en la sablant

∞ Toiture : Bonne toiture en eternit, celle-ci n’est pas neuve mais aucune infiltration n’est connue à ce jour

∞ Isolation : Isolation à réaliser

∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Volets au RDC

∞ Chauffage : Chauffage au gaz de ville – Chaudière de marque Elco (+/- 4 ans) et qui assure également la production de l'eau chaude – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)

∞ Installation électrique : A revoir

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas celle-ci comprend : taque et gaz, four, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo, congélateur + meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bain située au 1^er étage comprenant : bain, meuble lavabo, WC et bidet

∞ Revêtements de sol : Plancher pour l'étage + carrelage ou parquet pour le rez

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Volets

∞ Travaux à réaliser : Améliorer l'isolation - Remettre en conformité l'installation électrique + rafraîchir le tout

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation saine, fonctionnelle, solide et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, possibilité de réaliser différents kots vu la situation, en consultant préalablement l’urbanisme sur la faisabilité de votre projet, jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 1 ares 04

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  

PEB :  Classe E - CU 20260821005809 - 42.637/kWh.an