CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Maison unifamiliale comprenant 2 chambres + grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires) avec petite dépendance et facilité de parking (pas de jardin)

∞ Façade :  3 façades en briques à l'angle de 2 rues, possibilité de la sabler afin d’obtenir un beau résultat

∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bonne charpente – Sous-toiture en bois - Plateforme à réviser pour la partie annexe du bâtiment

∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC blancs

∞ Chauffage : Pas de chauffage central pour l’instant - Gaz de ville dans la rue, donc possibilité de s’y raccorder et d’opter pour une petite chaudière murale, très économique, peu encombrante et très silencieuse - Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

∞ Installation électrique : Celle ci est à revoir en partie – Compteur de type ordinaire   

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine semi-équipée avec coin repas et comprenant : taques, four, évier et quelques meubles

∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1^er étage, en partie carrelée et comprenant : baignoire, lavabo et WC

∞ Revêtements de sol : Carrelage (à rafraîchir) pour le RDC et plancher pour les étages

∞ Autres : Raccordement à l’égout - Différentes entrées  

∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique et apporter votre petite touche personnelle   

ATOUTS :

∞ Maison en bon état général et lumineuse  

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouir ( ! pas d’extérieur)

SUPERFICIE :  +/- 1 are 10 ca

DISPONIBILITE :  A déterminer

R.C :  297€

PEB :  classe G - CU20210414013510 - 103 447 /kWh.an