CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Jolie maison à rafraichir érigée sur un superbe terrain de +/- 33 ares au calme en fin d‘agglomération

∞ Façade :  4 façades dans les tons clairs - Pignon protégé par un bardage en éternit  

∞ Toiture : Bonne toiture en éternit – Bardage en éternit également

∞ Isolation : Isolation d’époque en laine de verre, à améliorer mais ayant le mérite d'exister

∞ Châssis : Châssis double-vitrage en bois

∞ Chauffage : Chauffage central au gaz en tank – Nouvelle chaudière de marque Vaillant - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d’ambiance – Poêle à pellets dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse

∞ Installation électrique : Celle-ci est à revoir – Compteur de type ordinaire – Boiler électrique pour la production de l’eau chaude

∞ Equipement de la cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour donc très conviviale et lumineuse, avec coin repas et passe plat, celle-ci comprend : four, hotte, vitro, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles dans les tons blancs

∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche + meuble lavabo – WC indépendant (le tout à rafraichir)

∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet à rafraichir

∞ Autres : Différentes entrées – Possibilité d’extension – Adoucisseur d’eau, attention aucun engagement n’est pris quant à son bon état de fonctionnement

∞ Travaux réalisés il y a peu : Chaudière - Alarme - Cuisine

∞ Travaux à réaliser :  Remettre en conformité l'installation électrique – Rafraîchir le tout + apporter votre petite touche personnelle

ATOUTS :

∞ Maison habitable de suite même si à rafraîchir, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme

∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée

∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée :  indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, en effet, possibilité de stocker du matériel sur place ou famille désirant s’y épanouir

SUPERFICIE :  +/- 32 ares 80 ca

DISPONIBILITE :  A l’acte

R.C :  1303€

PEB :  classe C - CU 20260810048171 - 34.709/kWh.an