Description

Et si ce bâtiment devenait le point de départ de votre plus beau projet ? Plus qu’un simple immeuble, c’est une véritable opportunité qui s’offre à vous. Avec une superficie de 355 m², ce bien séduit par sa visibilité exceptionnelle, son implantation stratégique, ses nombreux accès, ses vastes parkings à l’avant et à l’arrière ainsi que ses 2 passages latéraux carrossables, lui permettant de s’adapter à une multitude de projets. Le bâtiment actuel se compose d’une partie avant lumineuse, idéale pour un showroom, des bureaux ou un espace d’accueil et d’une seconde partie arrière destinée à un atelier ou au stockage. Cette dernière offre un volume appréciable de près de 28 m de longueur sur 10 m de largeur. Mais son véritable atout réside dans son incroyable potentiel d’évolution. Vous pourrez bien entendu poursuivre l’activité existante ou y développer un commerce, des services, des bureaux... Et pour les investisseurs ou promoteurs, une autre perspective s’offre à vous : la démolition du bâtiment existant afin d’y développer un projet immobilier neuf, sous réserve des autorisations urbanistiques. Dans cette hypothèse, vous pourriez notamment bénéficier, si les conditions légales sont réunies, du régime de TVA réduit à 6 % applicable à certains projets de démolition-reconstruction, un avantage financier intéressant. Pourquoi pas développer une activité, créer un pôle médical, lancer un commerce ou imaginer un tout nouveau projet immobilier… Infos non-contractuelles