CARACTERISTIQUES :

∞ Type de bien : Immeuble de 10 appartements 2 chambres avec terrasse le tout sur +/- 26 ares + 10 garages, 10 caves, 4 emplacements de parking supplémentaires et un jardin

∞ Façade :  Façades en briques dans les tons rouge assez sobre et intemporelle – Bardage pour le pignon droit

∞ Toiture : Toiture en ardoises en bon état général pour le bâtiment principal – Toiture en tuiles pour les garages

∞ Isolation : Isolation présente selon le propriétaire mais celle-ci n’est pas visible pour l’entièreté du bâtiment  

∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois ou en PVC

∞ Chauffage : Chauffage au gaz de ville – Chaudières individuelles pour tous les appartements de marque Vaillant ou ACV – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques + Thermostat d’ambiance

∞ Installation électrique : Réceptionnée par un organisme agréé pour tous les appartements, nous sommes en attente des réceptions et des plans - Compteurs individuels (11)

∞ Equipement des cuisines : Cuisines équipées avec coin repas offrant chacune : four, vitro, hotte, évier simple ou double, frigo + meubles

∞ Equipement des salle de bains :

Soit :

Salle de bains offrant : Douche à l’italienne, lavabo + WC indépendant

• Soit :

Salle de bains offrant : baignoire faisant également office de douche, lavabo + WC indépendant

∞ Revêtements de sol : Béton + Carrelage assez sobre

∞ Autres : Raccordement à l’égout – Fibre optique – Parlophones – Compteurs eau indépendants pour chaque appartements (11)

∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur

ATOUTS :

∞ Immeuble en bon état général

∞ Type de bien pouvant convenir à un investisseur qui souhaite louer la totalité comme c’est le cas actuellement ou diviser et revendre une partie afin d’alléger le crédit hypothécaire et garder l’autre partie ou revendre le tout pour obtenir une plus-value

SUPERFICIE :  +/- 26 ares 57

DISPONIBILITE :  Baux à respecter

R.C :  

PEB :  classe … - CU ….. - … /kWh.an